Un agente inmobiliario profesional: su importancia
Miguel Naciri
Miguel Naciri
Un agente inmobiliario es un asesor especialista en la compra y venta de inmuebles residenciales y comerciales. La orientación de un asesor inmobiliario es clave a la hora de adquirir un inmueble, debido a que este conoce el entorno financiero, tributario y legal del sector. Un agente experimentado responderá las dudas de sus clientes, además de contar con los conocimientos, contactos y recursos necesarios para que la transacción de venta sea exitosa.
¿Quién paga los honorarios del agente?
En una transacción de compraventa de una propiedad existen, de manera general, dos agentes involucrados, aunque es habitual encontrarse a un agente mediador que gestiona las dos partes.
Usualmente, la persona que vende la propiedad es la encargada y responsable de pagar los honorarios del agente, los cuales se encuentran entre un 3% y un 6% del precio de venta, generalmente. Esto significa que el comprador NO paga la comisión y no debe preocuparse por esto.
Sin embargo, hay Comunidades Autónomas en la que pagan tanto el que vende como el que compra. También, hay que destacar que si el comprador contrata a un personal shopper, hay que pagar honorarios en todo el territorio, ya que es un servicio extra que aporta un valor añadido a la gestión exclusiva del comprador.
¿Vives fuera de Extremadura y necesitas vender una vivienda?
Muchos propietarios heredan una vivienda o tienen una segunda residencia en Extremadura, pero viven en Madrid, Cataluña, País Vasco u otras provincias y no pueden desplazarse continuamente para gestionar la venta.
Mi trabajo es ocuparme de todo el proceso por ti.
Realizo una valoración profesional, preparo toda la documentación, coordino las visitas, negocío con los compradores y te acompaño hasta la firma en notaría, manteniéndote informado en todo momento.
Tú no tienes que preocuparte por nada.
Mi objetivo es que vendas tu vivienda con seguridad, al mejor precio posible y sin perder tiempo en desplazamientos o gestiones innecesarias.
Cuéntame tu caso y analizaremos la mejor estrategia para vender tu vivienda en Extremadura.
Pasos en el proceso de compra de una propiedad
Explicación breve y simplificada del proceso de compra de una propiedad
¿Cómo saber dónde debes comprar?
Como asesor inmobiliario podré asistirte en cada paso que tengas que dar durante la selección de la zona. Como primer punto a tomar en cuenta es indispensable saber para qué deseas la propiedad: ¿para vivir, para alquilarla o como inversión?
¿Cuáles son los gastos asociados a la compra de una casa?
Hay varios gastos asociados con la compra de una casa. Al tomar la decisión de comprar una casa es importante que conozcas y tengas en cuenta, al menos, los cuatro tipos de gastos básicos
